dự án Cocobay Đà Nẵng thời cơ sinh lời hiếm có với nhà đầu tư

chuẩn bị vận hành, Boutique Hotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng tạo thời cơ sinh lợi hiếm có với giới đầu tư

tin tức từ chủ thầu Empire cho biết, chỉ khoảng 7 tháng nữa, chuỗi Boutique Hotel trước tiên sẽ bắt đầu vận hành; cùng với là một số hạng mục tiện nghi của Cocobay sẽ đưa vào sử dụng vào đầu quý III/2017.

Doanh thu không hề nhỏ khi đầu tư vào dự án Cocobay Đà Nẵng


những chuyên gia địa ốc cho rằng, Cocobay một khi đi vào hoạt động sẽ hút mạnh khách, do đây là khu tổ hợp giải trí có quy mô lớn trước tiên tại thành thị Đà Nẵng cũng như cả VN được khai trương. Đây được coi là thời cơ vàng để giới đầu tư “chốt hạ” các suất đầu cơ cuối cùng đem đến doanh thu bạc tỷ hàng năm.

chủ đầu tư Empire – chủ đầu tư Cocobay cho biết: Boutique Hotel được tung ra thị trường tại giai đoạn căn hộ condotel đang nắm giữ “ngôi vương” nhưng không do vậy mà mất đi sức thu hút. Ngược lại, dòng loại hình khá mới mẻ này lại tạo điểm nổi trội mạnh với quý khách nhờ phần cam kết lợi nhuận cùng tỷ suất sinh lợi không nhỏ, có cơ sở chắc chắn.



Theo đó, mỗi tòa Boutique Hotel cao từ 5 – 7 tầng (kết hợp tầng thương mại và khách sạn lưu trú) mang về doanh thu lên đến hàng tỷ đồng một năm cho nhà đầu tư.

Một phép tính khá dễ dàng tại Boutique Hotel Garden Bay sẽ chỉ ra mức lãi xuất này. Garden Bay có giá khoảng 10 tỷ đồng/tòa. Mỗi tòa cao 5 tầng, tầng 1 là sàn thương mại 94 m2, 4 tầng còn lại đó là tầng khách sạn lưu trú được đầu cơ tiêu chuẩn 3 sao với 16 phòng.

Trong 8 năm thứ nhất áp dụng chương trình xác nhận lợi nhuận từ Empire Group, chủ sở hữu Garden Bay sẽ nhận được tối thiểu 1,2 tỷ đồng/năm, rất giống với mức thấp điểm 12%/năm.

Sau thời gian xác nhận, từ năm thứ 9 trở đi, Empire Group sẽ tiến hành sẻ chia 80% doanh thu từ hoạt động kinh doanh cho chủ có được.

Nếu tính sơ bộ với mức cho thuê rẻ nhất 350.000 đồng/m2/tháng ở sàn thương mại và 600.000 đồng/phòng/đêm tại khách sạn với tỷ suất lấp đầy 70%, thì doanh thu thu về vào khoảng hơn 2,8 tỷ đồng/năm. Sau khi trừ đi những khoản thuế phí liên quan (40%) sẽ thu về tầm 1,7 tỷ đồng /năm. Nếu chia lợi nhuận theo tỷ lệ 80:20, mỗi chủ chiếm hữu Garden Bay sẽ thu về 1,3 tỷ đồng /năm, tương ứng với con số 13% sau thời gian xác nhận.

CĐT Empire cho biết, Garden Bay có mức giá 10 tỷ đồng, nhưng khách chỉ cần đầu cơ số vốn ban đầu 4 tỷ đồng, phần còn lại ngân hàng SHB sẽ cho vay trong 15 năm và được hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận bàn giao. Nếu áp dụng cách tính như trên thì thời gian hoàn vốn của Garden Bay sẽ rất ngắn hạn.

Có thể nói rằng, doanh thu được coi là yếu tố mấu chốt giúp Boutique Hotel trở thành điểm sáng thu hút quý khách hàng. Lượng khách để ý loại hình quá lớn, thậm chí cung không phục vụ kịp Số lượng cầu. Đó cũng đó là tại sao Empire sẽ tiếp tục tung ra thị trường 20 căn Garden Bay.

Nằm ngay trung tâm Tổ hợp du lịch và giải trí bậc nhất Đông Nam Á ở Đà Nẵng - Cocobay, khách lưu trú ở Garden Bay được tận hưởng toàn bộ các dịch vụ đẳng cấp top 1 tại đây. Một số hạng mục sẽ đưa vào vận hành trong năm 2017 như: Quảng trường và tuyến phố đi bộ dài xuyên suốt dự án và Hệ thống nhà hàng Âu Mỹ đẳng cấp.

lý do đáng nói, Garden Bay sẽ bắt đầu vận hành vào tháng 12/2017, tức khoảng 1 năm nữa, Boutique Hotel này sẽ vào guồng và sinh lợi tiền tỷ đều đặn cho giới đầu tư qua mỗi năm.

Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

0 nhận xét:

TIN TỨC DỰ ÁN

Đóng liên hệ [X]